中体奥林匹克花园项目位于北京市丰台区长辛店镇新住宅规划区，东接西五环、南邻京石高速路、西北与古树公园相连，距六里桥仅10公里。
　　中体奥林匹克花园项目三期样板示范区为中体奥林匹克花园的主力townhouse户型，包括两套精装修户型和一套交房标准的工艺样板间，分别是：具有浓郁浪漫气息的意大利乡村风格A1户型样板间，简洁时尚的摩登禅风C户型样板间以及完全按照交房标准打造的A3工艺样板间。可以说，三套样板间，三种户型，三种风格，从不同角度展示了中体奥林匹克花园三期的卓越品质。样板间的设计充分体现了别墅本身的生活属性，购房者可以实地欣赏精致而别具风情的坡地景观，鉴赏户型结构、空间布局和建筑施工工艺，真切体验舒适、优雅的别墅生活氛围。
　　样板示范区的景观小品也较一期有了较大升级，景观设计富有层次，集中体现坡地特色，小桥流水，移步换景，与建筑物巧妙地结合，形成了坡地美宅的独特风韵。
　　中体奥林匹克花园三期由190套联排别墅和130套叠拼别墅组成，户型面积从180平方米到230平方米，宽敞的空间布局彰显出新知阶层的个性生活。
　　中体奥林匹克花园项目二期位于一期地块的西北侧，产品仍以联排别墅为主力，户型面积大约在180---250平米之间，从项目整体规划来看，中体奥林克花园的二期可以用以下几个方面来定义：
　　首先，它是城市别墅。从中体奥林匹克花园到金融街大概20分钟车程，到公主坟15分钟左右，到中关村15～20分钟左右，这个距离的住宅完全适合作为城市居所。另外，这个地方的交通是非常便利的，近期项目周边又开通了几条新建道路，无疑推进了项目与城市中心的快速联系。
　　其次，它是稀缺的坡地别墅。是北京第一个真正意义上的坡地建筑，在坡地上自然成长起来的房子。开发商遵循"自然、生态、健康、和谐"的理念，充分利用坡地地貌的优势，通过利用地形前后和左右本身的自然落差，来打造坡地建筑，依地势建立层次有别、错落有致的建筑体，使建筑更生动，更立体，最终形成建筑与自然的和谐统一。
　　第三，它的差异化在于它是奥林匹克社区。发展商在社区里规划了奥林匹克文化大道，项目的周边景观也充分展现了奥林匹克社区对宜居生活的需求。中体奥林匹克花园还组织了一系列的活动来体现奥林匹克文化社区的概念。