（一）风宜柔和

如果房屋附近风比较大，十分急劲，那就不宜选购了，因为即使房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学最重视藏风聚气，风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固然不妙，但如果风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来

（二）阳光充足

阳宅风水最讲究阳光空气。所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。

（三）地势宜平

倘若房屋位于斜坡附近，在选购时要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！如果房屋的大门正对着很陡的山坡，就不宜选作居所。否则，不仅家财泄漏，而且还会家人离散。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太猛，往往会导致人丁伤亡。

（四）衙前庙后不宜

府衙门（特别是警署和军营）的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近，也会有不利影响.

（五）中心受污

这是指房屋的中心部位不宜有厕所，否则，就像人的心脏堆积废物，结果自然是凶多吉少了！如果厕所刚好是在房屋的正中部位，就不宜选作居所。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一条直线，也不宜选作居所，因为这很可能导致破财损丁。

（六）街巷直冲

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲来势急剧，为患甚大，不可不慎重！在选楼时一定要仔细查看房屋的周围，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长，凶险就愈大，车愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在此安居。

（七）街道反弓

所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯角位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之为吉。“八宅明镜”中云：“街反出如弓背者，凶！”，如果门前街道反弓，家中往往发生人丁伤亡及失火、顽疾等事

（八）忌天斩煞

所谓“天斩煞”，是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙。因为其形状仿佛用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾；空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！因此，不宜选择面对天斩煞的房屋居住，如果背后有另一建筑物填补空隙则不妨。

（九）烟囱煞

风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”。由此可知烟囱对健康有害！所以如果睡房窗外多烟囱，就不宜作为安居之所了！

（十）楼层的选择
一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与楼层及数字五行的问题，以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。