1、如房子的大门朝向主人的绝命方。大门是房子主要的进气口。假如大门向着绝命方，每天进的是绝命之气，主人住在里面，如何消受得起？无论房子本身的风水多好，因为不合自己之用，都不应该多加考虑。

2、如主卧房在主人的绝命位。每天在卧室里平均要停留八个小时，受到这里气场影响最大。如果卧室的位置是在自己的绝命方，即使大门进的是吉气，也难以进入卧室。以上两点，已婚人要考虑到夫妇两个人的命卦。如果两个人东西命卦不同，只要门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方位，都不宜购买。

3、周围地气很差。今贤木铎大师在著作《风水奥秘纵横谈》中说：“地气盛，则屋光亮，居者得其气，自然获福；地如气衰，则屋必枯，居者无生气滋养，自然颓败。”把地气与房屋风水的关系写得非常清楚明白。

4、房屋所在地地势低陷，四面被包围，而且没有往下的出路。四面高，中间低地段，气场呈停滞状态，秽气沉积，无路可出。一栋房子如果盖在这种地方，即使门向吉方，进门的气仍然秽多吉少。像这样的房子，房龄越老，沉积的秽气越多，风水也就越差。

5、屋所在地的地势高亢，四周毫无遮挡，而且没有更往上的路。四面低，中间高地段，气流四散，往而不复，盖在这里的房子不容易蓄气。即使门向吉方，进来的吉气也无法停留。风水重在藏风蓄气，高处的房屋不但多风，又难蓄气，还有什么风水可言？(这种房子，在风水上称作“露风煞”)。

6、房屋本身非常阴暗，白天也非要开灯不可。风水上称住宅为阳宅，坟墓为阴宅。我们住的地方既是阳宅，当然需要阳气。阴暗的房屋阴多阳少，本身不能蓄积足够的阳气维护主人，反而可能盗泄主人的阳气，当然不适合做为住宅用。劝需要买房子朋友，看到中意的房子不妨多跑几次。房子早晚光线不同，白天把房子里的灯都关掉，才能看出是不是有过于阴暗的问题。

7、在房子里面或外面闻到怪味或者听到噪音。看房子的时候，不要只“看”房屋的造型、隔间，还要好好利用自己的鼻子“闻”味道，耳朵“听”声音。因为不好的气味会造成秽气煞，不好的声音会造成声煞。人对声音与气味的敏感度，会因为习惯性而降低(所以“入鲍鱼之肆，久而不闻其臭”)。但是所形成的煞气却并不因此减少，所以最好在看房子的时候就发现问题，免得搬进去之后，日久天长，身受其害而不自觉。

8、大门在整栋房屋中心，又与后门直线相对。如大门与后门直线相对，风水上会有泄气泄财的不良影响。尤其如果大门开在房屋的中间(既不偏左，也不偏右)，从大门进来的气，穿过房子的中宫，从后门直泄而去，叫做“穿心煞”。大门如偏向一边，煞气并不穿过中宫，化解起来比较容易。倘若正好位于房子的中间，不但凶恶的程度加重，而且难以化解，只有归类于不可买的房子之一。

9、厨房或厕所在房子的中心部位。房子的中心部位，是整个房屋的气场启动地，属于阳宅风水的“心脏地带”。如果厨房(尤其是炉灶)在这个位置，形成“烈火攻心”之势，对家人的健康、财运、感情都会造成威胁。厕所浴室由于有宣泄作用，如果位于中宫，不但有污染气场的可能，还会使住宅的气场像一个有破洞的轮胎一样，怎么打气都鼓不起来。

10、门前有对着大门直冲而来的大路或大的桥梁。煞气凶恶的程度与街道的宽度，以及交通流量成正比。如果路小车少，可以用文中提到的方法化解；如果路宽车多，煞气的力量太大，不一定能化解得了，这样的房子还是以不买为妙。